3月17日，2023年全市“两改两转三促进”工作现场观摩会在商南县举行。

今年以来，商南县以“两改两转三促进”为抓手，积极探索“三明确、三统筹、三注重”工作举措，全面推进秦岭山水乡村建设。三明确：即明确需要改造的厕所、土坯（石板）房的底数；明确改造厕所、房屋的结构；明确提升人居环境、盘活闲置资源、加快业态转型等路径。三统筹：即统筹资金整合；统筹县、镇、村、企业四方人员力量；统筹工作推进，实施“三年攻坚行动”，2023年计划改厕5993座、改房3412户，2024年改厕7119座、改房3608户，2025年改厕6654座、改房3810户。三注重：即注重流域推进，按照“整村、整流域推进”的思路，全面打造秦岭山水乡村；注重盘活资源，将房屋、土地等闲置资源进行盘活，用于发展农家乐、民宿和乡村产业；注重群众意愿，坚持因地制宜，尊重群众意愿，积极引导和鼓励群众发展乡村产业，形成齐抓共管、共同参与的浓厚氛围。

17日当天，商南县富水茶旅康养融合示范园、青山镇青山社区、过风楼镇柳树湾村等点位接受了全市观摩和检阅。

富水茶旅康养融合示范园

位于商南县富水镇，园区核心面积7.69平方公里，是生态茶城三大核心板块之一，由县茶叶联营公司等13家企业投资建设，总投资8.5亿元，预计2024年建成。

园区坚持把项目建设与业态培育、与秦岭山水乡村建设相结合，积极发展新业态，延伸做强产业链条，通过农旅融合、工旅融合、康旅融合，推动园区变景区、茶山变景点、农房变民宿、茶叶变商品，着力打造一个集生态、生产、加工、销售、旅游、康养于一体的茶旅康养融合示范园。

项目全部建成后，预计年综合产值20亿元，亩均年产值5万元，实现税收2000万元左右，带动油坊岭、茶坊等周边6个村集体经济年收益100万元以上，直接带动就业1200余人，辐射带动周边3000余户群众年均增收10000元以上，真正实现“绿水青山好颜值，金山银山好价值”目标。

青山镇青山社区

今年以来，青山镇青山社区以“两改两转三促进”为抓手，结合民俗文化村建设，盘活青山老街闲置资源、文化资源、旅游资源，对临河21户农房进行深度改造，改厕改圈25座，构建“产业+旅游+庭院”模式，打造特色农家乐。同时，依托食用菌人文资源优势，引进菌类企业4家，投资6000万元，建成占地200亩的食用菌产业园，园区以产销木耳、平菇、羊肚菌为主，集种植培育、观光体验、采摘娱乐、康养文化、加工销售、物流配送为一体，现已发展木耳70万袋、平菇50万袋、羊肚菌60亩、灵芝50亩，年产值可达1000余万元。

通过土地流转、园区务工、入股分红等方式，带动500余户群众实现稳定增收目标，户均增收5000元以上，带动村集体经济年增收50余万元。

过风楼镇柳树湾村

地处丹江河畔，离镇政府7公里，辖25个村民小组755户2575人。

柳树湾村紧扣“两转”要求，结合移风易俗及公共服务设施提质，投入60万元打造乡村酒店和文明礼堂为一体的新业态服务中心。该中心拟建设餐饮操作间1个、特色包间3个、客房6间及文明礼堂1间，建成后将用于承接群众红白喜事及游客接待。同时，改造提升标准化旅游公厕1间，增设第三卫生间、母婴室等设施；将村上主干道2.5公里道路进行“白改黑”，提升了乡村颜值，提高了公共服务水平。

目前，村集体经济通过入股分红、土地流转收益30.9万元，粉条加工、小龙虾养殖、水杂果等收益21.6万元，村集体经济年收入突破50万元以上。

柳树湾村瓦房滩

瓦房滩位于过风楼镇西南，地处丹江河畔，现有农户36户130人。

今年以来，过风楼镇将此片区作为“两改”工作试点，采取“一清二改三建四管”工作法打造“两改”样板。“一清”，即摸清底数，清除脏乱差，为开展“两改”打下基础；“二改”，即在改房改厕中坚决不随意乱建、不豪华打造，在充分征求群众意见的基础上，保留传统痕迹；“三建”，即通过建菜园、建柴棚、建庭院，按照“厕所柴棚共用山墙、菜园庭院相得益彰”的模式，充分节约资源、规整零散地块、扮靓农家小院；“四管”，即将村容村貌、移风易俗、公共设施、政策落实等四个方面纳入“道德银行”管理，充分激发群众参与乡村建设的主人翁意识。

截至目前，该片区改房12户、改厕6户、新建柴棚12处，计划打造为小规模、颜值高、乡味浓、生态化的精品民宿聚集区。