高铁康养新城

高铁康养新城位于龟山以南，楚山以北，东至迎宾大道、西接南秦水库，总面积603.83公顷，其中城市建设用地543.26公顷。高铁康养新城是商洛市委、市政府打造“一都四区”中心城区建设的核心板块之一，也是商州区委、区政府近年来重点打造的集交通枢纽、康养、科研、办公、商业为一体的现代化新型城区。

规划整体以高铁大道（环城南路）为主轴线形成东西两大组团。东组团以南秦综合公共中心为核心，形成以商业政务服务、商务办公、生态康养、教育旅游、基础设施配套服务为主导的南秦片区；西组团以高铁站为核心，形成以旅游服务、商务服务、产业服务、科研教育等功能板块为主导的高铁站片区。

高铁站片区是高铁康养新城的核心区域，通过一核（高铁站）引领、两轴贯穿、六大功能区（交通枢纽区、核心商务区、滨水商业区、科研教育区、生态康养区、山地休闲区）协同发展，优化两大规划布局，聚力打造六大功能板块，构建商洛新门户，打造城市新片区。

两大规划布局：交通规划布局打通高铁新城与主城区的联系，产业发展布局充分发挥高铁站建设带来的产业优势，构建营商环境良好，旅游、办公、交通、康养、教育等多元融合的产业体系。

六大功能板块：交通枢纽板块，以高铁站为核心，布置站前广场、会展中心、客运综合枢纽站和游客服务中心；核心商务板块，结合交通优势，布置人才公寓、城市商务中心、商业综合体、创意产业园区、高品质滨水酒店；生态康养板块，是高铁新城向北扩展的引擎板块，规划布局生态康养公寓及产业发展园；滨水商业板块，规划布局生态商住、商务办公及城市休闲公园；生态居住板块，利用背山面水的地域优势，建设高品质住宅和康养住宅，以及配套一体化商业教育等设施，打造生活宜居地，塑造商洛科教形象窗口；旅游康养板块，依靠龟山现有的山体绿化及自然坡度，规划山地康养酒店、龟山休闲公园，提高片区养老服务水平。

高铁康养新城主要建设市政基础设施、公共服务设施及经营性项目三大类23个项目，总投资58.6亿元（不含征地拆迁），其中市政基础设施项目8个6.6亿元，公共服务设施项目5个9.8亿元，经营性项目10个42.2亿元，均为招商项目。高铁康养新城的建设将为中心城区扩容提质发挥重要作用，是展示商洛市城市形象的重要窗口。


招商范围：商贸物流、电子商务、文化创意、餐饮酒店、生态颐养、健康医疗、教育科研、大型商业批发、商业综合体等。